Luum Tulum Lots, Suite TU 340 SPMZA 5 (Tulum, Quintana Roo, MX - 77769) Land Only

$123,788 USD
De 123,788 usd Jusqu'à 137,194 usd

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  • De 545.26 m2 Jusqu'à 604.31 m2
  • Type: Lots and Land
  • Style: Lot / Land
  • Development Level: Land Only
  • Lot Size: 545.26 sq. m.

Description

Luum Tulum est un projet intégral situé dans la Zona Cristal de la ville de Tulum, Quintana Roo.

Luum Tulum est situé dans la ville de Tulum, dans la zone urbaine appelée cristal par le cénote du même nom et où nous avons développé un projet selon les politiques de développement urbain décrétées, assurant le respect de l'utilisation des terres, des densités et des services urbains.

Luum Tulum bénéficie d'une conception urbaine de classe mondiale, où la priorité a été donnée à l'orientation du terrain, en réduisant l'ensoleillement (intense dans la région des Caraïbes) et en tirant parti des vents dominants pour garder les maisons fraîches et réduire la consommation d'énergie.

La conservation et la reforestation avec des espèces indigènes est une priorité et génère une image urbaine avec des espaces verts, des parcs et des jardins qui sont vraiment durables, montrant la jungle des Caraïbes mexicaines et permettant à la faune de continuer à se développer dans son habitat naturel.

Les projets architecturaux de chaque propriété seront soutenus par le règlement sur l'aménagement, l'image et la construction architecturale qui définit les directives de conception, la palette de couleurs, la palette de végétation et les normes de hauteur et de capacité de construction pour chaque propriété et chaque utilisation du sol.

- Accès au contrôle de sécurité.
- Miroir d'eau à l'entrée.
- Mur pleureur devant l'entrée.
- Le parc central est situé devant tous les lots et se compose de :
- Espaces verts et jardins, boisés avec la végétation de la région et de Ceibas.
- Piscine avec deux couloirs de nage et une pataugeoire.
- Chaises longues et bain de soleil.
- Palapa avec salles de bain.
- Bar de service.
- Grilles de barbecue.
- Zone alimentaire.
- Bras d'eau dans le périmètre de la zone commune.
- Terrain de jeux pour enfants
- Fontaine sèche

Il s'agit d'un développement entièrement clôturé, avec un contrôle d'accès et de sortie, un contrôle des visiteurs et un parking visiteurs.

Luum Tulum bénéficiera d'une sécurité 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, ainsi que d'un contrôle et d'un règlement de surveillance interne couvrant les limites de vitesse, la priorité des piétons et des cyclistes par rapport aux véhicules, l'entretien des zones communes et du mobilier urbain ainsi que des propriétés au sein de la résidence.

7. Règles en fonction de chaque type de lot
8. Utilisation (Land use) : Logement unifamilial Densité moyenne
9. Capacité (densité) : Un logement par lot surface utile au rez-de-chaussée (COS Coefficient d'occupation des sols) .45%.
10. surface bâtie maximale (CUS Coefficient d'occupation des sols) : 1,10
11. Hauteur maximale : 3 niveaux - 12 m de haut.
12. Places de stationnement : 1 pour chaque 100 m2 de construction ou fraction de celle-ci.

No. LOT M2 $ X M2 PRIX
9,545.26 4,200.00 $ 2,290,092 (usd approx.)
22 604.31 4,200.00 $ 2,538,102 (137,194 usd approx.)

Facilités d'achat :
Jusqu'à 30 mois sans intérêt, avec un acompte de 30 %.
avec un système prêt à étendre le crédit hypothécaire

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