Lots commerciaux du Paseo Kukulkan, Suite TU 360 Kukulkan (Tulum, Quintana Roo, MX - 77768) Land Only

$1,501,380 USD
De 1'501'380.00 usd A 1'992'431.67 usd

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  • UNE OPPORTUNITE UNIQUE pour les investisseurs visionnaires.
  • Type: Lots and Land
  • Style: Lot / Land
  • Size: 1,580 sq. m. "De 1580.40 m2 Jusqu'à 2 002.46 m2 "
  • Development Level: Land Only
  • Year Built: n/a "DATE DE LIVRAISON : JUIN 2023"

Description

Paseo Kukulkan
La zone commerciale la plus privilégiée de la prestigieuse SELVAZAMA.
de la SELVAZAMA. Paseo Kukulkán est le seul modèle de lot mixte sur l'avenue Kukulkán.
qui donne vie à l'ensemble de la Veleta et intègre les locaux commerciaux aux logements, dans un même rapport avec la nature.
Situé dans la zone qui enregistrera la plus forte plus-value dans la destination touristique à la croissance la plus rapide au monde, Tulum.
destination touristique, Tulum.
Le Paseo Kukulkan est situé dans le macro-projet d'envergure mondiale Selvazama. À seulement 5 minutes de la plage et à moins de 20 minutes du site archéologique.
Selvazama Le cœur de la jungle
Reconnu comme la zone PREMIUM de Tulum.
Selvazama est un macro-projet dont l'échelle est proportionnelle à celle de Central Park à New York. Un écosystème pour l'exploration créative, qui vous invite à vous reconnecter avec votre propre essence en
avec votre propre essence en relation avec la nature et ses cycles, fournissant la conception innovante d'une communauté.
Paseo Kukulkan, LA ZONE DE SUCCÈS DES VENTES À VENIR
Son modèle innovant de lots mixtes intègre des activités commerciales et résidentielles dans un environnement durable, devenant ainsi le principal pôle d'attraction pour tous les types d'investisseurs immobiliers.
Avec ce nouveau modèle, vous pouvez disposer de locaux commerciaux dans l'écosystème autorisé par Selvazama, ainsi que de logements haut de gamme à proximité des meilleurs projets de classe mondiale,
approuvés par les plus grandes entreprises internationales et en harmonie avec la nature qui les entoure.
Pourquoi investir dans Pase Kukulkan ?
Gare du "train maya" de Tulum
Le train maya est le plus grand projet d'infrastructure ferroviaire d'Amérique latine. Il comptera 21 gares, dont une à Tulum, la destination touristique qui connaît la plus forte croissance au monde.

Cela augmente encore la valeur de la zone et réduira les temps de déplacement, ce qui augmentera le flux de touristes venant dans la région.
Locaux commerciaux et résidences
Le modèle de lot mixte permet à votre investissement de devenir fertile car vous obtenez des bénéfices de deux manières :
Les locaux commerciaux : ils sont très rentables, proches des meilleurs projets haut de gamme et cautionnés par des entreprises de renommée mondiale qui augmenteront l'afflux de population, accroissant ainsi la valeur ajoutée de la zone. Résidences : génèrent des revenus grâce à la location de vacances à des familles et à des particuliers qui cherchent à passer des vacances dans la zone haut de gamme de Tulum et en harmonie avec la nature.
Locaux commerciaux. Prix de location moyen à Tulum
Il est important de noter que Tulum compte actuellement un grand nombre de personnes, entre habitants et touristes, et peu de locaux commerciaux,
l'augmentation de la demande (les gens veulent ouvrir leur entreprise et n'ont pas d'endroit pour le faire).
C'est pourquoi investir AUJOURD'HUI dans Paseo Kukulkan est la meilleure affaire de votre vie.
Paseo Kukulkan offre la possibilité d'investir dans des projets d'entreprise qui fournissent des services à la communauté, tels que : cabinet d'avocats,
clinique vétérinaire, salon de coiffure, spa, clinique dentaire, entre autres.

Interdit : Restaurants et boutiques de marques nationales et internationales.
Commerces autorisés : services, épiceries, académies, cliniques et pharmacies.

Prix et disponibilité :
LOT COS 56,72% CUS 117,36% $ x m2 Prix USD
1 1 580,40 m2 (9 Maisons) 896,4029 1 854,7574 950 1 501 380,00
3 2.000,12 m2 (9 Maisons) 1.134,4708 2.347,3465 996 1.992.124,30
4 2.000,25 m2 (9 Maisons) 1.134,5424 2.347,4946 950 1.900.238,45
5 2.000,43 m2 (9 Maisons) 1.134,6458 2.347,7086 996 1.992.431,67
6 2.000,18 m2 (9 Maisons) 1.134,5012 2.347,4095 996 1.992.177,79
7 2.000,19 m2 (9 Maisons) 1.134,5091 2.347,4257 950 1.900.182,69
8 2.000,21 m2 (9 Maisons) 1.134,5169 2.347,4419 950 1.900.195,80
9 2.000,22 m2 (9 maisons) 1.134,5247 2.347,4580 996 1.992.218,92
10 2.002,46 m2 (9 Maisons) 1.135,7963 2.350,0891 950 1.902.338,62


Eau, évacuation des eaux usées et électricité : fournis par la municipalité.

- Les macrolots sont livrés 18 mois après réception de l'acompte de 50 % et du contrat signé.
- Vous pouvez commencer à construire sur Macrolotes ou Paseo Kukulkan avec l'autorisation du département de construction de Zama.
80% de la valeur totale du lot doit être payé et la demande doit être envoyée par courrier au directeur commercial.
- Le stationnement souterrain est autorisé sur le Kukulkan.
- Vous pouvez construire 12 mt de haut.
- Une moyenne de 9 logements peut être construite (voir plan individuel).
- Vous pouvez construire 3 niveaux et un toit (rez-de-chaussée, premier étage, premier étage et toit).
- Pour construire, vous disposez de 36 mois à compter de l'acte de vente.
- la rue principale accédant à chaque lot dans Aldea Zama et Selvazama sera prête en janvier 2022.

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