Playa del Carmen à Tulum

Pourquoi les clients, propriétaires et promoteurs veulent-ils participer à nos "enchères de 72h Playa Home" ?

Nous avons fait une expertise du marché et nous sommes arrivés à cette conclusion. Le marché de l'immobilier à Tulum et Playa del Carmen est toujours très bon, les vacances aussi et Playa home Real Estate a vendu plus de propriétés que ces dernières années, mais il y a un grand "MAIS" :

- le marché est sursaturé, il y a en fait plus de 9 300 propriétés à vendre, alors qu'il y a deux ans, il n'y avait que 2 200 propriétés à vendre dans la région de Playa del Carmen

En fait, les clients se perdent dans ce marché. Il leur est très difficile de trouver la propriété qui répondra à leurs besoins ou de trouver une affaire vraiment intéressante. Les propriétaires ou les promoteurs doivent attendre longtemps avant de vendre leur propriété.

Afin d'aider les clients à faire une très bonne affaire et les propriétaires à vendre rapidement, Carine Gebelin et son équipe ont eu l'idée d'organiser deux fois par an les "72h playa home Auctions" à partir de juin 2019. Nous savons que ce sont les premières fois que cela se fait ici et les gens n'y sont pas habitués, mais nous l'organisons de la manière la plus rapide, la plus attractive et la plus sûre pour les clients et les propriétaires.

 

Vendre ou acheter avec "Playa Home Auctions" 
Très Rapide, sûr et facile !

Ce service de transaction s'inspire de la méthode des enchères. La vente démarre à un prix attractif défini en fonction de la valeur estimée du bien avec une réduction entre 10 et 40% de ce prix. Le propriétaire choisira avec notre aide un prix de vente de réserve, qui représente un montant minimum nécessaire pour accepter l'offre. Après la visite de la propriété, les acheteurs pourront soumettre leur offre.                                

signature d'un mandat  

 inscription à la vente

participation à la vente

  1- SIGNATURE DU MANDAT 2 - PROMOUVOIR VOTRE PROPRIÉTÉ   3 - PROCESSUS DE VENTE RAPIDE

Exclusivité pour une durée de 3 mois

 

Rendez-vous chez le notaire

 

Présentation professionnelle de votre bien

Marketing, plan de communication

Services immobiliers (rendez-vous, compte séquestre, notaire...)

Les enchères dureront 1 mois, ou moins, jusqu'à ce que nous vendions votre propriété

Choix de la meilleure offre du client

Signature du contrat de vente à tempérament

 

Lorsque nous recevons une offre, nous la présentons au propriétaire et nous envoyons un courriel aux autres clients potentiels pour leur demander s'ils veulent faire une offre plus élevée. A la fin des 72h suivant l'offre, le vendeur, avec notre aide, fera son choix.

Il peut accepter et valider la meilleure offre, en tenant compte du prix atteint mais aussi du plan de financement.

Au cas où la meilleure offre n'atteindrait pas le prix de réserve, le vendeur peut refuser de vendre son bien. Dans ce cas, nous continuerons à promouvoir le bien...

Tout en conservant les avantages de la vente aux enchères classique (système d'enchères, plan de communication, prix attractif...), les "Playa Home Auctions" sont adaptées aux clients qui veulent faire une bonne affaire et aux propriétaires qui souhaitent un processus de vente rapide.

 

La fin de la vente intervient à tout moment dès que le vendeur accepte une offre (cela peut se produire avant les 72h). Étant donné que nous n'avons pas reçu d'autre meilleure offre après les 72h, si la dernière offre est supérieure au prix de réserve, le vendeur doit l'accepter.

Pour vous abonner aux enchères, n'hésitez pas à nous contacter par Courriel : info@playa-home.com


Propriétes "72h Auctions"


Veuillez utiliser l'outil manuel pour naviguer sur la carte en cliquant et en faisant glisser la souris, la grille en bas à droite pour ajuster votre niveau de zoom, et les boutons en haut à gauche pour basculer entre la vue des rues et la vue satellite.
 
Cliquez sur n'importe quelle annonce pour voir les photos et les détails de l'annonce.

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72h Ventes aux enchères Tulum et Playa del Carmen


Meilleures opportunités d'investissement Playa Home à Tulum, Playacar et PLaya del Carmen.

Les prix des propriètes qui sont "72h Auctions" (Ventes aux enchères) ne sont valable que pour le mois de février 2020 et sont le prix de DEPART des ventes aux enchères. 


 
Other for Sale in Region 15, Tulum, Quintana Roo $72,000
6 photos
$72,000 USD
Style Single Story
Lot Size 325 acres
Other for Sale in Tulum, Quintana Roo $99,500
23 photos
$99,500 USD
"De 99 500 $USD à 390 000 $USD"
Size 40 sq. m.
Style Single Story
Other for Sale in Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo $152,000
11 photos
$152,000 USD
"De 152000 usd à 239500 usd"
Style 2 Story
Other for Sale in Coco Beach , Playa del Carmen, Quintana Roo $169,000
20 photos
$169,000 USD
"Best Deal Playa Home "
Size 46.92 sq. m.
Style Single Story
Bedrooms 1
Bathrooms 1
Other for Sale in Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo $190,909
5 photos
$190,909 USD
"Occasion unique "
Style Single Story
Lot Size 981 sq. m.
Other for Sale in Coco Beach , Playa del Carmen, Quintana Roo $199,000
24 photos
$199,000 USD
"Best Deal Playa Home "
Size 83.18 sq. m.
Style Single Story
Bedrooms 1
Bathrooms 1
Other for Sale in Coco Beach , Playa del Carmen, Quintana Roo $219,000
27 photos
$219,000 USD
"Best Deal Playa Home "
Size 91.83 sq. m.
Style Single Story
Bedrooms 1
Bathrooms 1
Other for Sale in Coco Beach , Playa del Carmen, Quintana Roo $239,000
21 photos
$239,000 USD
Size 104.26 sq. m.
Style Single Story
Bedrooms 1
Bathrooms 1
Other for Sale in Muyil, Tulum, Quintana Roo $250,000
2 photos
$250,000 USD
Size 2500 sq. m.
Style Single Story
Other for Sale in El Tigrillo, Playa del Carmen, Quintana Roo $255,000
14 photos
$255,000 USD
"Prix du marché : 350,000 USD"
Size 218 sq. m.
Style Single Story
Lot Size 316 sq. m.
Bedrooms 3
Bathrooms 3
Other for Sale in Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo $259,000
14 photos
$259,000 USD
"De 259 000 USD à 329 000 USD"
Size 151.5 sq. m.
Style Single Story
Bedrooms 3
Bathrooms 3
Other for Sale in Tulum, Quintana Roo $270,000
23 photos
$270,000 USD
"Bonne opportunité"
Size 180 sq. m.
Style 2 Story
Lot Size 207 sq. m.
Bedrooms 2
Bathrooms 2
Other for Sale in Centro, Playa del Carmen, Quintana Roo $290,000
25 photos
$290,000 USD
"Bel appartement "
Size 140.65 sq. m.
Style 2 Story
Bedrooms 2
Bathrooms 2
Other for Sale in Coco Beach , Playa del Carmen, Quintana Roo $299,000
21 photos
$299,000 USD
"Best Deal Playa Home "
Size 120.66 sq. m.
Style Single Story
Bedrooms 2
Bathrooms 2
Other for Sale in Coco Beach , Playa del Carmen, Quintana Roo $339,000
33 photos
$339,000 USD
"Best Deal Playa Home "
Size 167.36 sq. m.
Style Single Story
Bedrooms 3
Bathrooms 3
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Ventes aux enchères privées Playa Home


Prochaine 72h Enchères Playa Home le 1er Février 2020

 

Pourquoi les clients, propriétaires et développeurs veulent participer à nos ventes privées par enchères ?

Nous avons fait une expertise du marché et nous en sommes arrivés à cette conclusion. Le marché immobilier à Playa del Carmen et Tulum fonctionne très bien, les sociétés immobilières professionnelles comme nous vendent plus de propriétés que ces dernières années, mais il y a un grand "BUT" :

- Le marché est sursaturé, il y a en fait plus de 9.300 propriétés à vendre, alors qu'il y a 2 ans, il y avait seulement 2.200 propriétés à vendre dans la région de Playa del Carmen.

- Comme il y a de plus en plus d'agences immobilières "non professionnelles", une grande partie des prix de vente ne sont pas mis à jour correctement.

En fait, les clients se perdent dans ce marché. Il leur est très difficile de trouver la propriété qui répondra à leurs besoins ou de trouver une affaire vraiment attrayante. Les propriétaires ou les promoteurs doivent attendre longtemps avant que leur propriété ne soit vendue.

Afin d'aider les clients à faire une très bonne affaire et les propriétaires à faire une vente rapide, Carine Gebelin et son équipe ont eu l'idée d'organiser toute l'année des ventes privées aux enchères à partir de juin 2019. Nous savons que c'est la première fois que cela se fait ici et les gens ne sont pas habitués, mais nous les organisons de la façon la plus rapide, attrayante et sécuritaire pour nos clients et propriétaires.

Et nous insistons, le marché immobilier à Tulum et Playa del Carmen est toujours très bon. En fait, ce mois de juin 2019, même si nous avons des sargasses, le taux d'occupation était de 90%, ce qui est un très bon taux en basse saison car il y a beaucoup de choses à faire sur la Riviera Maya (Cenotes, Ruines Mayas, Jungle tours, Sian Ka'an, 5th avenue...).

Novembre 2019: Excellente nouvelle! Nous N'avons plus de sargasses.